Дома

СПК-2-014а

Отправить заявку
Лот «СПК-2-014а»

Описание

Площадь участка
1824.00 м2
У воды
У леса
В центре

Современный кирпичный коттедж с дизайнерской отделкой и мебелью общей площадью 757 м2 с пятью спальнями и бассейном расположен в коттеджном поселке Monteville (Монтевиль), который находится в 25 км от МКАД в Истринском районе. Уникальность данного поселка состоит в том, что он непосредственно примыкает к лесным массивам и имеет в своем составе природную парковую зону растянувшуюся почти на 1,5 км вдоль р. Беляна. На природных ландшафтах проложено более 2,5 км прогулочных дорожек, созданы места для отдыха и каскады озер. Общая площадь парковой зоны более 25 Га.
Поселок имеет территорию более 100 Га и вместе с другими поселками Villagio Estate образует своеобразный элитный комплекс, расположенный в лесном массиве вдали от скоростного и шумного шоссе и где к каждому из поселков ведет частная дорога через живописный лес. Смешанный лес простирается на запад до ММК и на север до автодороги Звенигород-Николина гора и занимает площадь около 20 км2 и 15 км2 соответственно.
Сам коттедж располагается на земельном участке 18,24 стоки достаточно правильной прямоугольной формы. Участок вытянут длинной стороной с юга-запада на северо-запад, с трех сторон соседствуя с участками и с четвертой – с тупиковой дорогой.
Поселок разделен на несколько зон/очередей. Коттедж находиться во второй очереди поселка, которая расположена в стороне от центральных дорог и примыкает к парковой зоне. В непосредственном окружении 3 жилых дома, 5 с завершающейся отделкой, два строящихся, два построенных и всего один незастроенный участок. Выйти в парк можно в 70 м от коттеджа.
Коттедж «посажен» на участок так, что две спальни, кабинет и окна гостиной выходят на юго-восток. Основная терраса ориентирована на юг, кухня, столовая и спальня – на юго-запад, две спальни, холл и комната – на северо-запад. И только окна одной гостевой спальни – выходят на северо-восток.
Общая площадь застройки дома составляет около 500 м2. В доме много летних террас и балконов – основная терраса около 75 м2, балкон для завтраков 10 м2, «бабушкин» балкон 8 м2, эксплуатируемая кровля 40 м2, балкон в основной спальне 22 м2.
Основная концепция дома строилась на том, чтобы «открыть» перспективные виды из общих помещений дома на парковую зону поселка. Для этого основная терраса дома поднялась на уровень соседних заборов, а участок был террасирован подпорными стенками.
Дом имеет несколько основных и вспомогательных уровней. Планировочное решение разделило дом на несколько зон: общая, досуговая, подсобная и жилая. Зоны разного назначения четко зонированы и отделены друг от друга. В левой части дома расположены общая и досуговая зоны, в правой части – жилая зона. Жилая и общая зона соединены через центральную часть дома, включающую входную зону, лестничные марши и вспомогательные помещения.
Из входного холла с прихожей общей площадью 42 м2 можно попасть в:
- три гардеробные зоны по 5 м2 каждая;
- в «сезонную» гардеробную 28 м2;
- гараж на два автомобиля 44 м2;
- зону СПА около 150 м2, в составе которой переливной бассейн 12 метров со спортивным противотоком и водопадом, сауна 9 м2 с дровяной печью, хамам 8 м2, СПА-бассейн на 4 человека и зоны отдыха с панорамным остеклением;
- котельную 19 м2 и серверную 9 м2;
- жилую зону первого этажа, включающую две спальни по 18 м2 с санузлами 7 м2 и 8,5 м2;
- постирочную 8 м2 и гостевой санузел 4 м2;
- в гостиную и на лестничный марш.
Гостиная дома 59 м2 совмещена со столовой 20 м2 и кухней 35 м2. В гостиной расположен большой (более 1,5 метров) панорамный камин. Из гостиной и столовой есть выход на основную террасу. При кухне располагается кладовая 5 м2. С кухни можно попасть на эксплуатируемую кровлю с небольшим огородом (грядки для выращивания различной зелени) и на балкон для завтраков.
Зону спален второго этажа объединяет холл с зимним садом 36 м2. Данная жилая зона состоит из:
- спальни №1 площадью 27 м2, с гардеробом 8 м2 и санузлом 10,5 м2;
- спальни №2 площадью 28 м2, со встроенными гардеробами и санузлом 11,5 м2;
- спальни №3 площадью 24 м2, со встроенными гардеробами и санузлом 6 м2.
Из холла второго этажа можно попасть в:
- отдельный кабинет 20 м2;
- помещение свободного назначения 34 м2 (возможна комната отдыха, бильярдная, 6-я спальня (по необходимости, с небольшими доделками) и др.).
Так же в доме есть квартира для персонала для с отдельным входом площадью 37 м2 и мастерская/кладовая 10 м2.
Коттедж построен с применением энергосберегающих технологий и энергоэффективных материалов. Данные технологии и материалы позволяют не только более эффективно расходовать тепловую энергию, но и избежать большинства потенциальных проблем для конструкции дома и внешних отделочных материалов, связанных с сезонными факторами нашей полосы.

Инфраструктура поселка

Планируется:

Рядом:

  • Детский клуб «Робин Гуд»
  • Ресторан Villagio
  • Семейный клуб «Зелёная башня»
  • Аптека
  • Отделение банка
  • Туристическое агентство
  • Супермаркеты «Азбука вкуса», «Алые паруса» и «Перекрёсток»
  • Сеть World Class
  • Школы и гимназии
  • Универсальные спортивные площадки
Отправить заявку
Отправить заявку
текст ошибки
текст ошибки
текст ошибки
Позвонить